|
|
|
Das Mehrfamilienhaus in der Eichner Dorfstraße Nr.25/26 wurde im Auftrag der Alexandra Hausver- waltung und Service GmbH einer umfassenden Modernisierung und energetischen Sanierung un- terzogen.
Im Ausgangszustand war das Gebäude noch mit Ofenheizung ausgestattet und das Dachgeschoss nur teilweise provisorisch ausgebaut.
Wegen des schlechten Zustandes der Holzbal- kendecke über EG und des Dachstuhles mussten diese komplett zurückgebaut werden. Die Holz- balkenkendecke wurde durch eine Ziegeldecke ersetzt. Um einen erhöhten Schallschutz zu erreichen, wurde die Ziegeldecke durch eine fe- dernd abgehängte Unterdecke ergänzt. Der Dach- stuhl wurde völlig neu aufgebaut. Auf der Hofseite wurden zwei Dachgauben errichtet. Über sie ge- langt man auf eine vorgestellte Balkonanlage. Das Dach wurde mit 20 cm Zwischensparrendämmung und 4 cm Untersparrendämmung gedämmt. Der Dachraum wurde mit 2 Wohnungen ausgebaut.
Die Fassade hat ein Wärmedämmverbundsystem erhalten. Teile der Stuckelemente der alten Fas- sade wurden demontiert und nach ihrer Restau- rierung wieder angebracht.
Die Kappendecke über dem Kellergeschoss hat auf der Unterseite eine Spritzdämmung erhalten. Durch diese Maßnahme werden sowohl die An- forderungen des Brandschutzes und zusammen mit der Dämmung auf der Kellerdecke auch die Anforderungen des Wäremeschutzes erfüllt.
Das Gebäude wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Wärmeerzeuger ist eine Gasbrenn- werttherme.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an einen Neubau nach EnEV 2004.
Auf dem Hof wurden für die Mieter 8 Stellflächen für PKW geschaffen.
|
